規模：1、項目概況：本項目利用天穆鎮劉房子村商業綜合體金谷商業 B 座、C 座結構加固、改造和新增連廊作為康復醫院使用，結構加固建筑面積 9972.93㎡（原建筑面積），商業 B 座和 C 座新增樓梯、電梯、電梯機房等面積 230.57㎡，新增連廊建筑面積 517.69㎡，改造完成后總建筑面積 10721.19㎡；主體建筑地上四層，無地下，最大高度約 21.9m，最大建筑跨度約 8.2m。主要包括：拆除工程、加固工程、建筑工程、結構工程、裝飾裝修工程、智能化工程、給排水工程、電氣工程、采暖工程、消防改造工程、空調通風工程、電梯工程、設備工程、室外配套及景觀工程等，EPC 總承包單位需完成上述工程的設計、采購、施工等全部工作，并對工程建設組織實施全面負責，具體內容詳見建設單位所發的資料及招標文件中所示的全部內容。2、項目地點：天津市北辰區劉房子村光榮道金谷商貿中心。3、項目預算：4073.91 萬元。4、計劃工期：工程總承包工期為 6 個月（特殊情況以合同為準）。5、質量標準：國家驗收規范合格標準。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)天津佳和康復醫院改造項目（EPC 工程總承包）;

三、投標人資格要求

(001 天津佳和康復醫院改造項目（EPC 工程總承包）)的投標人資格能力要求：

1、投標人須提供有效期內能夠證明其具備民事能力的營業執照或其他組織的相關證件（如聯合體投標，聯合體各方均需提供）；

2、投標人須具備建設行政主管部門核發的有效期內的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上資質（如聯合體投標，設計單位提供即可）；

3、投標人須具備建設行政主管部門核發的有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上資質（如聯合體投標，施工單位提供即可）；

4、建設行政主管部門核發的安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位提供即可）；

5、本標段項目部配置：

（1）工程總承包項目經理：取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；可由施工正項目經理或設計負責人兼任。

（2）設計人員配置：

1）設計負責人應具有一級注冊建筑師資格，提供注冊證書復印件及四庫一平臺查詢截圖及單位任命書

2）結構負責人應具有一級注冊結構師資格，提供注冊證書復印件及四庫一平臺查詢截圖及單位任命書；

（3）施工項目部人員：

1）施工項目經理（施工項目負責人）1 名，應具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，具備 5 年及以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，并提供承諾書；

2）施工副項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上且有投標資格的注冊建造師證書，且為本單位職工，并具有投標單位出具的任命書。

（4）項目部人員具體要求詳見招標文件；

6、投標截止日前 3 年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足 3年的投標單位可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；

7、本項目須由法定代表人或其委托代理人獲取招標文件或參加開標儀式，經辦人為法定代表人時，提供法定代表人資格證明書、法定代表人身份證原件及加蓋公章的復印件；經辦人為受托人時，提供法定代表人資格證明書、法定代表人身份證復印件加蓋公章、授權委托書、受托人身份證原件及加蓋公章的復印件；（如采用聯合體投標，聯合體各方均需提供授權書，且只能授權為同一人，即授權設計單位或施工單位工作人員）。

8、投標人若為被授權人投標，須提供投標人為被授權人繳納的開標前近三個月任意一個月的社保證明；

9、為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體是否為失信被執行人，如為失信被執行人員將取消投標資格。投標文件應按照以下程序進行查詢截圖，首先登錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）--信用服務--失信被執行人--點擊進入--在“中國執行信息公開網”中輸入單位名稱進行查詢（如聯合體投標，各家單位均需提供即可）；

10、本項目接受聯合體投標，如以聯合體方式投標，須提供聯合體協議（聯合體各成員均需蓋章），聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體；本標段最多允許兩家單位組成聯合體;

本項目允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2025 年 05 月 06 日 09 時 00 分到 2025 年 05 月 12 日 16 時 00 分

獲取方式：每日上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 13 時 30 分至 16 時 00 分；請有意參與本項目的投標單位按照“七、其他”準備資料、獲取招標文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025 年 05 月 26 日 14 時 30 分

遞交方式：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司（天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125）紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025 年 05 月 26 日 14 時 30 分

開標地點：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司（天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125）

七、其他

網上獲取文件辦理流程：請準備以下資料加蓋公章、法人章的掃描為 1 個 PDF 文件發送至 longxu1817@163.com（郵件標題：項目名稱+單位名稱+聯系電話，均簡寫即可），如有問題將電話聯系貴單位，請務必保持聯系人電話暢通并注意查收郵箱內郵件。

1、“三、投標人資格要求”中所列的復印件加蓋公章、法人章。

2、文件費匯款憑證；

（1）招標文件 500 元/本。

（2）以現金或電匯（網銀）方式，從投標單位基本賬戶轉出，請在匯款備注欄注明項目名

稱及編號（可簡寫）。賬戶信息：收款人：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司，匯款賬號：02170001040012595，開戶行：中國農業銀行股份有限公司天津光明支行（非投標保證金賬戶），繳費截止時間（以實際到賬時間為準，請注意貴單位網銀到賬時間設置，以免因未能及時到賬導致錯失投標機會）與領文件截止時間相同。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為無。

九、聯系方式

招標人：天津津辰健康產業發展有限公司

地址：天津市北辰區北倉鎮京津路西北辰大廈

聯系人：李工

電話：022-26661263

電子郵件：/

招標代理機構：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司

地址：天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125

聯系人：徐工

電話： 022-58316026-225