規模：1.國際企業社區位于天津市武清開發區西北部，四至范圍為東至新安路，西至新開路，南至暢源道，北至順源道?？偨ㄖ娣e約 40.2 萬平方米,其中地上建筑面積約 27.1 萬平方米，地下建筑面積約 13.1 萬平方米。項目有 13 個車輛主出入口，多個行人出入口，四個地下車庫互不相通。項目建有消防、監控安防、車輛管理等智能化系統。項目范圍：監控、消防控制室及公共區域秩序維護，具體詳見項目需求書。2.質量標準：達到物業管理服務一級標準。3.服務地點：天津市武清區國際企業社區。4.采購預算：1731.6 萬元/三年。5.服務期限：自簽約后進場之日起服務 3 年整（特殊情況以合同為準）。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)國際企業社區秩序外委項目;

三、投標人資格要求

(001 國際企業社區秩序外委項目)的投標人資格能力要求：

1.投標人須提供有效期內能夠證明其具備民事能力的營業執照或其他組織的相關證件；

2.投標人須具有省級或直轄市級公安部門頒發的有效期內的保安服務許可證；

3.財務狀況報告等相關材料： A.投標截止時間為上半年的，提供近兩個年度任一年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或銀行出具的近 3 個月的資信證明。 B.投標截止時間為下半年的，提供上一個年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或銀行出具的近

3 個月的資信證明；

4.投標截止日前 3 年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足 3 年的投標單位可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；

5.投標單位須提供開標前近3個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（納稅零申報投標人應當按照以下方式提供相應證明文件：加蓋受理章后的稅務大廳零申報報表或網絡申報截圖加蓋投標人公章。）；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出具）或不需要繳納社會保障資金證明（社會保險基金管理部門出具）；

6.法定代表人進行領文件及開標時，應攜帶法定代表人資格證明書原件、身份證復印件加蓋公章和法定代表人身份證原件；由被授權委托人參加，法定代表人不參加時，應提供法定代表人資格證明書原件、身份證復印件加蓋公章、授權委托書原件和被授權委托人身份證復印件和被授權委托人身份證原件；

7.投標人若為被授權人投標，須提供投標人為被授權人繳納的近 3 個月社保證明;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2022 年 03 月 18 日 09 時 00 分到 2022 年 03 月 24 日 16 時 00 分

獲取方式：每日上午 9：00-12：00，下午 13：30-16：00；由于疫情影響，本項目不再辦理現場獲取招標文件，請有意參與本項目的投標單位與曹工 022-58316026-247 電話聯系，辦理網上獲取招標文件等事宜。招標文件的售價：800 元（售后不退）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022 年 04 月 11 日 10 時 00 分

遞交方式：天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125 紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2022 年 04 月 11 日 10 時 00 分

開標地點：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司（天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125）

七、其他

1、網絡獲取文件辦理流程：

請貴單位準備投標單位授權人、聯系電話及“三、投標人資格要求”中所有內容加蓋公章、法人章的掃描件打包發送至我單位郵箱 longxu1817@163.com（郵件標題：標段名稱+單位名稱+聯系電話，均簡寫即可，務必發壓縮包），如有問題將電話聯系貴單位，請務必保持貴單位聯系人電話暢通并注意查收郵箱內郵件。

2、文件費匯款憑證；

（1）招標文件 800 元/本（售后不退）。

（2）以電匯（網銀）方式從投標單位賬戶轉出（不接受個人名義匯款），匯款時請在匯款備注欄注明項目名稱及編號（如同時購買多個項目的文件，請分別匯款，不可合并匯款）。賬戶信息：收款人：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司，匯款帳號：02170001040012595，開戶行：農行光明支行（非投標保證金賬戶），聯系電話：劉工 022- 58316026-247，繳費截止時間（以實際到賬時間為準，請注意貴單位網銀到賬時間設置，以免因未能及時到賬導致錯失投標機會）與領文件截止時間相同。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為無。

九、聯系方式

招標人：天津賽得投資發展有限公司

地址：天津市武清區福源道北側

聯系人：劉工

電話：022-82190653

電子郵件：無

招標代理機構：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司

地址：天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125

聯系人：曹工

電話： 022-58316026-247